這里被人們稱為“高原小墾丁”。

　　夕陽西下，結束了一天忙碌的工作后，海湖新區(qū)北城七區(qū)商業(yè)廣場777island漸漸熱鬧起來，這里成為了現(xiàn)代年輕群體最常打卡的約會地點。

　　夜幕降臨，激光束穿透漸暗的天幕，露天電音節(jié)正式開始?？諝庵酗h散著咖啡的香氣，電子音樂與歡笑聲交織——曾經(jīng)沉寂的城西區(qū)777島，如今正以“高原時尚打卡地”的新身份刷爆社交媒體。

　　什么是“777island”？負責人馬萬輝告訴記者，第一個7代表彩虹的7種顏色，寓意著當代年輕人絢麗多彩的人生；第二個7代表音樂的7個音符，希望當代年輕人都有自己的才藝與愛好，而777island是展現(xiàn)藝術的免費平臺；第三個7是希望一周7天，每天的生活舒心和愜意。

　　帶著這一美好的寓意，這個島嶼風格的城市街區(qū)持續(xù)火熱。曾經(jīng)的廣場閑置一隅，如今搖身一變成為日均客流3000人、年接待量超100萬人次的“時尚地標”。這場逆襲的背后，見證了城西區(qū)資產(chǎn)盤活的創(chuàng)新實踐，通過深挖資源，搭平臺、建檔案，讓“閑置存量”顯現(xiàn)“發(fā)展增量”，不僅喚醒了城市發(fā)展的年輕活力，而且打造了縣域經(jīng)濟轉型升級的生動樣本。

　　為城市“島嶼”注入新活力

　　777island非標商業(yè)綜合體，位于海湖新區(qū)北城七區(qū)商業(yè)廣場穹頂區(qū)域，總占地5000余平方米，是通過國有資產(chǎn)盤活、當?shù)卣c企業(yè)聯(lián)手打造的全國首個“高原海島”主題街區(qū)。立足區(qū)位優(yōu)勢，777island構建起集文化、旅游、商業(yè)、藝術于一體的創(chuàng)新型非標商業(yè)綜合體。這里圍繞海島風情打造沉浸式體驗場景，營造充滿活力與創(chuàng)意的環(huán)境氛圍，以主題餐飲、網(wǎng)紅茶咖、酒吧演藝為主要業(yè)態(tài)，定期舉辦各類文化藝術活動，打造“社交潮流引力場”，培育西寧時尚新地標和年輕潮流聚集地。

　　白色沙灘、玻璃海水池、棕櫚樹景觀、沖浪板裝置藝術……在海拔2200米的高原城市植入海島元素，是777island在建筑裝修上營造的強烈反差，同時，街區(qū)建筑融合北城七區(qū)商業(yè)廣場原建筑與海濱度假風，搭配霓虹燈牌、涂鴉墻等潮玩設計，在招商方面也精心策劃、主題招商，為年輕群體搭建了一處消費社交、文化傳媒于一體的商文旅新地標。

　　“目前，園區(qū)已招商15家，成功引入比星咖啡等商業(yè)品牌。今年5月1日至今，平均每日客流1500人次，解決就業(yè)200余人。”園區(qū)負責人馬萬輝告訴記者，通過改造提升+運營一體化模式，對國有舊建筑進行功能重塑與價值提升，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值增值，同時為城市注入新活力。

　　多元化活動讓街區(qū)保持新鮮感

　　走進777island基地，每一個轉角都能遇到“驚喜”。這里，打破了傳統(tǒng)舞臺的觀演模式，通過移動快閃式表演+環(huán)境即劇場+游客即npc（非玩家角色）的創(chuàng)新形式，讓游客在街區(qū)體驗感十足。記者來到街區(qū)時，一場漢服秀正在上演，十幾名青年模特身著不同朝代的服飾款款走來：唐制齊胸襦裙的華貴，宋制褙子的清雅，明制馬面裙的端莊，在T臺上交織成流動的畫卷。

　　為了探索多元化的社交體驗式活動，園區(qū)結合節(jié)氣、時段、熱點話題，深挖特色活動，如隨機開展舞蹈表演類活動，讓市民和游客感受不同文化的魅力；開展圈層文化愛好者的知名代言人造訪活動，吸引特定群體的關注，增加街區(qū)的人氣；開展藝術展覽活動，為消費者帶來視覺盛宴，提升文化品位；開展快閃即興演奏演唱活動，創(chuàng)造話題熱點，激發(fā)消費者的參與熱情。“從小范圍的文藝演出到大型無人機表演，從主題活動到企業(yè)座談沙龍等，我們與園區(qū)聯(lián)合開展了多元化活動，以時尚、年輕、活力為底蘊，讓街區(qū)以文旅為基礎，實現(xiàn)新業(yè)態(tài)、新服務、新體驗的特色創(chuàng)新。”城西區(qū)文體局相關負責人表示，今年城西區(qū)結合園區(qū)特點，策劃了一系列豐富的市民文化活動和文藝演出，從2025年4月至2026年3月，策劃了常態(tài)化活動35場，包括街舞、漢服、民俗非遺、燭光音樂會、電子音樂派對、樂隊演唱、城市特色街區(qū)人物拍攝等，以活動為媒，增加街區(qū)曝光人流，增強城市形象宣傳和推廣，實現(xiàn)“引客入寧”。

　　盤活破局，激活“沉睡資源”

　　從777island街區(qū)爆火，到避暑高端品牌打造，從資源集合，到品牌化創(chuàng)建，城西區(qū)立足區(qū)域特點，讓“政府輸血”到“資本造血”的市場運作得到實踐，通過以點帶面，以“引項目、留人才、增活力、促發(fā)展、強隊伍”為目標，以小切口破題試點推進，按條線、分領域“摸清家底”，搭平臺、建檔案“問診把脈”，向“閑置存量”要“發(fā)展增量”。

　　該區(qū)圍繞閑置資產(chǎn)“堵點解困+支持引導”的協(xié)同盤活路徑，分類制定印發(fā)工作方案，通過系統(tǒng)化平臺進行全面摸底、統(tǒng)一管理、分類推進。在人才公寓盤活方面，將閑置房產(chǎn)與人才公寓建設工作有效融合，建立“黨委統(tǒng)籌引導+政府鼓勵扶持+企業(yè)運營管理”共建機制，強化政企協(xié)同實現(xiàn)資源整合，探索打造城西區(qū)“24℃智薈菁舍”高端人才避暑公寓品牌，完成現(xiàn)有90套建設運營。

　　建立完善閑置存量資產(chǎn)盤活“五個一”工作體系，建立街道、社區(qū)、物業(yè)管理公司三級聯(lián)動的工作網(wǎng)絡，圍繞“司法協(xié)調(diào)難”“消防驗收難”“產(chǎn)權辦證難”等資產(chǎn)盤活受限“門檻”，建立問題清單臺賬，以現(xiàn)場調(diào)研、會議座談、問題對接等方式，協(xié)調(diào)推動困難問題化解。“下一步，我們將錨定城西區(qū)‘六個勇爭先’戰(zhàn)略目標，以高質(zhì)量發(fā)展為牽引，穩(wěn)扎穩(wěn)打、久久為功，有力有效盤活存量閑置資產(chǎn)，全面提高資源配置效率。”城西區(qū)發(fā)改局相關負責人表示。

　　當老戲臺響起新唱腔，當破舊街巷點亮霓虹，城西區(qū)從777island出發(fā)，正在創(chuàng)建多個盤活資源的逆襲故事，為縣域經(jīng)濟轉型寫下鮮活注腳。